Izmjenama i dopunama Zakona o lokalnim porezima („Narodne novine“, broj 152/24.) postojeći porez na kuće za odmor transformiran je u porez na nekretnine. Visinu poreza na nekretnine propisalo je Općinsko vijeće Općine Viškovo Odlukom o lokalnim porezima Općine Viškovo („Službene novine Općine Viškovo“, br. 4/25.).
1. Što se smatra nekretninom za potrebe oporezivanja?
Nekretnina je svaka stambena zgrada ili stambeni dio stambeno-poslovne zgrade ili stan te svaki drugi samostalni funkcionalni prostor namijenjen stanovanju.
2. Što se NE smatra nekretninom?
Gospodarstvene zgrade koje služe za smještaj poljoprivrednih strojeva, oruđa i drugog pribora te nekretnine za koje se, prema odluci o komunalnoj naknadi određuje koeficijent namjene za proizvodni ili neproizvodni poslovni prostor.
3. Tko plaća porez na nekretnine?
Vlasnik nekretnine – pravna i fizička osoba (domaća/strana)
Korisnik nekretnine – ako je na njega obveza plaćanja komunalne naknade prenesena pisanim ugovorom, ako se nekretninom koristi bez pravne osnove ili ako se ne može utvrditi vlasnik
4. Porez na nekretnine iznosi 1,60 EUR/m2 korisne površine nekretnine.
Porezni obveznik treba do 31. ožujka godine za koju se utvrđuje porez na nekretnine dostaviti nadležnom poreznom tijelu – Jedinstvenom upravnom odjelu Općine Viškovo sljedeće: podatke o nekretnini (adresa, oznaka k.č. i k.o. nekretnine, obračunsku površinu nekretnine) te podatke o obvezniku ( ime i prezime, adresa, OIB, kontakt).
Porez na nekretnine neće plaćati vlasnici za nekretnine koje se koriste za stalno stanovanje kao ni za nekretninu u kojoj živi netko iz obitelji ali ni za one koje su u dugotrajnom najmu – najmanje 10 mjeseci u godini.
Fizičke i pravne osobe koje su zaključno s 2024. godinom bili obveznici poreza na kuće za odmor i kod kojih nije bilo promjena podataka bitnih za utvrđivanje obveze plaćanja poreza na nekretnine, a osobito promjene koje bi utjecale na visinu poreza na nekretnine nisu dužni podnositi prijavu Općini Viškovo za 2025. godinu.
Rok do kojeg porezni obveznici mogu Općini Viškovo dostaviti podatke za obračun poreza na nekretninu je 31. ožujak.
Osoba (pravna ili fizička) koja je na dan 31.03. tekuće godine vlasnik nekretnine obveznik je plaćanja poreza na nekretnine za tekuću godinu.
Osoba koja postane vlasnik nekretnine 01.04. tekuće godine nije obveznik Poreza na nekretnine za tekuću godinu.
Promjene koje nastanu tijekom godine, a od utjecaja su na utvrđivanje porezne obveze, primjenjuju se od sljedeće kalendarske godine.
Za nepodnošenje prijave s podacima nužnim za utvrđivanje poreza, propisane su prekršajne odredbe člankom 56. Zakona o lokalnim porezima („Narodne novine“, br. 115/16., 101/17., 114/22., 114/23., 152/24.
Prijave za utvrđivanje poreza na nekretnine dostavljaju se neposredno pisarnici Općine Viškovo, poštom na adresu: Općina Viškovo, Vozišće 3, 51216 Viškovo ili putem elektroničke pošte na e-mail adresu: pisarnica@opcina-viskovo.hr.
Obrazac prijave podataka za porez na nekretnine može se podići u pisarnici Općine Viškovo, Vozišće 3, 51 216 Viškovo ili preuzeti na službenoj stranici Općine Viškovo www.opcina-viskovo.hr, na adresi: https://eumis.opcina-viskovo.hr/ViewRequest.aspx?requestID=1848
Obrazac se može preuzeti i OVDJE
Prijava ne mora biti ispunjena na objavljenom obrascu, ali mora biti u pisanom obliku, čitka i sadržavati sve podatke iz objavljenog obrasca.
Zadovoljstvo mi je što Vas mogu pozdraviti na internet portalu Općine Viškovo.
