Obavijest o prijavi poreza na nekretnine za 2026. godinu

Na temelju Zakona o lokalnim porezima ("Narodne novine" broj 115/16, 101/17, 114/22, 114/23 i 152/24), kojim je propisana obveza plaćanja poreza na nekretnine, podsjećamo obveznike na obvezu podnošenja prijave poreza na nekretnine za  2026. godinu.

Prijavu poreza na nekretnine dužni su podnijeti svi obveznici poreza na nekretnine kod kojih je u odnosu na postojeće službene evidencije Općine Viškovo došlo do promjene stanja glede korisne površine, promjene namjene, promjene vlasništva kao i novi obveznici poreza na nekretnine u odnosu na prethodnu godinu.

Porez na nekretnine iznosi 1,60 EUR/m2 korisne površine nekretnine, sukladno Odluci o lokalnim porezima Općine Viškovo („Službene novine Općine Viškovo“, br. 4/25.).

1. Što se smatra nekretninom za potrebe oporezivanja?

• Nekretnina je svaka stambena zgrada ili stambeni dio stambeno-poslovne zgrade ili stan te svaki drugi samostalni funkcionalni prostor namijenjen stanovanju.

1. Što se NE smatra nekretninom?

• gospodarstvene zgrade koje služe za smještaj poljoprivrednih strojeva, oruđa i drugog pribora te nekretnine za koje se, prema odluci o komunalnoj naknadi određuje koeficijent namjene za proizvodni ili neproizvodni poslovni prostor.

1. Tko plaća porez na nekretnine?

• Vlasnik nekretnine – pravna i fizička osoba (domaća/strana)
• Korisnik nekretnine – ako je na njega obveza plaćanja komunalne naknade prenesena pisanim ugovorom, ako se nekretninom koristi bez pravne osnove  ili ako se ne može utvrditi vlasnik

Porez na nekretnine ne plaćaju vlasnici nekretnina koje se koriste za stalno stanovanje, vlasnici nekretnina u kojima živi netko iz obitelji kao ni vlasnici nekretnina koje su u dugotrajnom najmu – najmanje 10 mjeseci u godini.

Osoba (pravna ili fizička) koja je na dan 31.03. tekuće godine vlasnik nekretnine plaća porez na nekretnine za tekuću godinu. Osoba koja postane vlasnik nekretnine 01.04. tekuće godine ne plaća porez na nekretnine za tekuću godinu.

Porezni obveznik treba do 31. ožujka 2026. godine dostaviti Jedinstvenom upravnom odjelu Općine Viškovo sljedeće informacije:

• podatke o nekretnini (adresa, oznaka k.č. i k.o. nekretnine, obračunsku površinu nekretnine)
• podatke o obvezniku (ime i prezime, adresa, OIB, kontakt broj).

Obrazac prijave podataka za porez na nekretnine može se podići u pisarnici Općine Viškovo, Vozišće 3, 51 216 Viškovo ili preuzeti OVDJE.

Prijave za utvrđivanje poreza na nekretnine dostavljaju se neposredno pisarnici Općine Viškovo, poštom na adresu: Općina Viškovo, Vozišće 3, 51216 Viškovo ili putem elektroničke pošte na e-mail adresu: pisarnica@opcina-viskovo.hr. 

Prijava ne mora biti ispunjena na objavljenom obrascu, ali mora biti u pisanom obliku, čitka i sadržavati sve podatke iz objavljenog obrasca.

Eventualne dodatne informacije mogu se dobiti pozivom na telefon 051/503-781.

Za nepodnošenje prijave s podacima nužnim za utvrđivanje poreza, propisane su prekršajne odredbe člankom 56. Zakona o lokalnim porezima („Narodne novine“, br. 115/16., 101/17., 114/22., 114/23., 152/24.)